不動産購入はどのように行っていくのか。一連のながれを覗いてみましょう。

準備.自分の希望する物件を考えてみよう

住みたい地域はありますか？予算はどれくらいでしょうか？間取りはどうしますか？マンションにしますか？一戸建てにしますか？
予算に合わせて中古物件も視野に入れなければなりません。ここが一番楽しい時期です。家族で話し合って、意見を出し合いましょう。

1.不動産広告を見て不動産会社をも回ってみよう。

地域や希望する間取りがある程度決定したなら、広告に目を通しましょう。住んでみたいところがありますか？広告をたよりに不動産会社を回ってみるのもいいですし、直接不動産会社に問い合わせてみてもいいでしょう。

2.購入物件を決めたなら

家族全員が長年住む住居になるところ。しっかり話し合って決めたなら、そこが一番でしょう。建築・物件費以外にかかる諸費用や住宅ローン等確認したら、不動産会社に申し込みをします。申し込み時に申し込み金・予約金など預けることになりますが、これは契約前の撤回であれば、返還されます。返還義務が当然ありますので返還されない場合、県庁に相談しましょう。

3.重要事項説明を受けて売買契約をしましょう。

購入申し込み後、宅地建物取引主任者より購入する物件に関する重要事項説明があります。な特出来るまで、質問しましょう。その後
契約となります。この契約時に手付金等を払うことになります。

4.ローンの申し込みをします。

売買契約終了後、正式なローン契約となります。このローンが結べない場合、物件購入契約を取り消す特約を上の売買契約時に盛り込んでもいいでしょう。

5.引っ越し！入居です！！

物件建築後、引き渡しがあります。不動産登記終了後入居となります！